09/12/2022 - Un nouveau format obligatoire pour les audits énergétiques réglementaires

Un nouveau format obligatoire pour les audits énergétiques réglementaires

Suite à la loi "Climat et Résilience" publiée en avril 2021, le Ministère de la Transition écologique a diffusé un nouveau format d’audit énergétique réglementaire qui devra être utilisé lors de l’application de la loi reportée au 1^er avril 2023.

Qu’est-ce que l’Audit énergétique réglementaire ?

Complémentaire au diagnostic de performance énergétique (DPE), l’Audit énergétique réglementaire va devenir obligatoire pour les logements classés F à D selon le calendrier suivant :

• Dès le 1^er avril 2023 pour les logements classés F et G
• 1^er janvier 2025 pour les logements classés E
• 1^er janvier 2034 pour les logements classés D

Cet audit dresse un bilan complet de la consommation énergétique d’un logement, tout en proposant des scénarios de travaux aux futurs propriétaires, afin d’en améliorer la performance énergétique.

Que contient le format de l’Audit énergétique réglementaire ?

Le nouveau format de l’Audit contient deux aspects importants :

Audit de l’état initial du logement

• Les performances énergétiques et environnementale actuelle du logement
• Un schéma de déperdition de la chaleur (basé sur la ventilation, la toiture ou plafond, portes et fenêtres, murs, planchers bas et ponts thermiques)
• Le confort d’été (hors climatisation)
• Les performances de l’isolation
• Les montants et consommations annuels d’énergie (basés sur le chauffage, l’eau chaude, le refroidissement, l’éclairage et les auxiliaires)
• Une vue d’ensemble du logement (murs, planchers, toitures, menuiseries)
• Les équipements
• Et les pathologies, caractéristiques, architectures, techniques ou patrimoniales

Scénarios de travaux pour améliorer les performances énergétiques du logement

• Le scénario « Rénovation en une fois » : celui-ci est moins coûteux et les performances énergétiques et environnementales seront meilleures.
• Le scénario « Rénovation par étapes » : plus coûteux, mais permet de ne pas payer l’ensemble des travaux d’un seul coup.

Le professionnel fait ensuite une estimation du prix des travaux, basé sur le marché de la rénovation énergétique.

Quel est le prix d’un Audit énergétique réglementaire ?

Le tarif n’est pas règlementé et dépend surtout des professionnels et de la région. Le prix peut varier de 500€ à 1000 € pour un logement individuel. Néanmoins, ce montant peut atteindre 10 000€ voir plus, pour une habitation collective ou une entreprise.

Où télécharger le nouveau format de l’Audit énergétique réglementaire ?

Vous pouvez retrouver l’Audit énergétique réglementaire et des ressources utiles sur le site du Ministère de la Transition écologique dédié au RT-RE Bâtiment.

La prochaine version d’EASY’Energie s’adapte aux évolutions réglementaires et vous permettra d’exporter simplement le nouveau format officiel de l’audit énergétique.

Utiliser EASY’Energie pour réaliser des audits énergétiques

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