28/02/2023 - 5 idées reçues sur la rénovation énergétique
5 idées reçues sur la rénovation énergétique
Avec les nombreuses incitations gouvernementales, la rénovation énergétique est aujourd'hui un enjeu majeur pour les professionnels du bâtiment comme pour leurs clients.
Pourtant, de nombreuses idées reçues circulent encore, décourageant les particuliers à se lancer dans des travaux de rénovation énergétique. En tant qu'artisan du BTP et/ou auditeur, il est essentiel de connaître ces idées reçues afin de mieux informer vos clients et les encourager à investir dans des projets de rénovation énergétique. À cet égard, ECSbtp revient sur 5 préjugés courants chez les clients réfractaires à l’idée d’entamer ces travaux.
1. La rénovation énergétique peut attendre
Pour des raisons liées à la crise de l’énergie, la rénovation énergétique est une préoccupation de plus en plus importante pour le gouvernement comme les particuliers, notamment pour lutter contre la précarité énergétique et réduire l'impact environnemental des bâtiments.
Si votre client attend trop longtemps pour entreprendre des travaux de rénovation énergétique, les coûts peuvent augmenter considérablement, en raison des prix des énergies fossiles et des incitations gouvernementales qui pourraient disparaître. Par ailleurs, dès le 1er avril 2023, les bâtiments classés F ou G devront obligatoirement réaliser un audit énergétique pour être vendu, ce qui concerne 1 logement sur 5 selon le journal Le Monde. Il n’est donc pas question de tarder.
2. La rénovation énergétique n’est pas rentable
La rénovation énergétique peut sembler coûteuse pour un client, car elle nécessite l'intervention de plusieurs professionnels qualifiés et l'installation de nouveaux équipements écologiques plus performants, mais aussi plus onéreux.
En premier lieu, il existe de nombreuses aides financières comme l’éco-prêt à taux zéro ou la prime Energie. Par ailleurs, l’explosion du prix de l’énergie depuis la guerre en Ukraine fait de la rénovation énergétique un investissement d’autant plus rentable sur le long terme. Enfin, vous pouvez utiliser Easy’Energie pour établir plusieurs scénarios de rénovation avec des budgets optimisés afin de réduire les coûts de rénovation pour votre client.
3. Un particulier peut entamer les travaux de rénovation sans l’aide d’un artisan labellisé
Solution tentante pour un particulier ne souhaitant pas payer un artisan agréé. Cependant, en agissant de lui-même, il ne bénéficie pas des dispositifs de l’Etat dont la plupart nécessitent de faire appel à un artisan labellisé RGE.
Par ailleurs, du fait du niveau d’expertise requis, des travaux réalisés par un particulier ont peu de chance d’être de même qualité que ceux d’un artisan du bâtiment agrée, que ce soit en termes d’exécution ou même de choix des matériaux. Des travaux mal réalisés ne permettent pas d’améliorer les performances énergétiques du bâtiment et n’est donc qu’une perte financière pour un particulier.
4. Certains types de bâtiments sont forcément plus énergivores que d’autres
Contrairement à une idée reçue, une maison récente n'est pas nécessairement moins énergivore qu'une maison plus ancienne. En effet, fort de leur grande inertie thermique, les constructions antérieures à 1948 sont confortables en été comme en hiver.
De même pour les grands logements qui sont généralement considérés comme des passoires thermiques. Or, selon l’ONRE (Observatoire National de la Rénovation Energétique), la proportion de logements énergivores est moins élevée chez les grands logements. En particulier, 1/3 des habitations de moins de 30 mètres² (maisons ou appartements) sont mal classés alors que ce chiffre se réduit à 1/8 pour les plus grandes surfaces.
5. Les aides à la rénovation énergétique sont des arnaques !
À cause de nombreuses fraudes à la rénovation énergétique, beaucoup de particuliers estiment que toutes les aides à la rénovation énergétique sont de facto des tentatives d’arnaques. Or, s’il est vrai que la vigilance est de mise (notamment vis-à-vis des propositions de rénovation à 1 euro), tous les ménages ont accès à des aides, peu importe leur statut ou niveau de revenu.
L’aide la plus connue est MaPrimeRenov’, accessible à tous les ménages, copropriétés et propriétaires, indépendamment de leurs revenus. Mais il existe aussi l’Éco-prêt à taux zéro ou la TVA réduite à 5,5% pour les travaux visant à l’amélioration de la qualité énergétique d’un bâti. Vous avez accès à une liste des aides à la rénovation énergétique disponibles pour avoir davantage d’informations à transmettre à vos clients en argumentant votre devis de rénovation énergétique.
Utilisez Easy’Energie pour accompagner vos clients dans leur projet de rénovation énergétique !
Pour mieux accompagner vos clients dans ce projet de rénovation énergétique, vous pouvez utiliser le logiciel Easy’Energie ! Logiciel conçu par des artisans, pour des artisans, il produit des rapports complets sur les performances énergétiques d’un bâtiment et comment améliorer l’efficacité énergétique de ce dernier.
En attendant la version 12 BET du logiciel, qui permettra de réaliser des audits énergétiques selon le nouveau format obligatoire, vous pouvez dès à présent essayer gratuitement la version démo d’Easy’Energie, disponible sur le site Web ECSbtp !